9月19日，由渤海銀行股份有限公司（以下簡稱“渤海銀行”）撮合并作為獨家托管行的天津市首單公募REITs——博時津開科工產業園封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“博時津開產園REIT”，基金代碼508022）正式上市。

博時津開產園REIT是天津市首單基礎設施公募REITs項目，也是成功搭建天津市產業園區資產盤活通道的重要里程碑。此次該基金的成功上市發行，為天津市產業園區的綜合運營探索了新模式，為公募REITs的常態化發行奠定了新起點，為存量資產盤活走出了新路徑。

堅定轉型發展 暢通投融資循環

渤海銀行不僅是天津公募REITs市場的積極推動者，更是參與者。自全國首批基礎設施公募REITs項目掛牌上市后，渤海銀行發揮總部優勢，以天津分行為戰略支點，聯合頭部公募基金和券商迅速走訪多家能夠具備發行基礎設施公募REITs條件的企業，按標準逐一篩選基礎資產、謀劃項目規模、參與項目方案設計、協助溝通各級審批部門；同時為企業統籌信貸、投資、代銷、托管等多方面服務，定制“授信+投資+托管+監管+擴募”等涵蓋公募REITs全生命周期的一攬子金融服務方案，全過程參與推動項目創新實踐，成功撮合“博時津開產園REIT”項目。2024年4月3日，“博時津開產園REIT”正式獲得中國證監會和上海證券交易所批復。

“博時津開產園REIT”自獲批以來，渤海銀行與企業、基金、券商一道，積極組織項目路演，廣泛尋求投資人，與公募REITs主要市場投資者密切溝通，為項目的成功上市保駕護航，使項目受到市場和投資者的廣泛關注與積極響應。該項目網下詢價階段共收到27家網下投資者管理的79個配售對象的有效報價，是初始網下發售份額數量的7.66倍。網下投資者的有效認購份額數量遠超初始網下發售份額，創2024年以來產權類公募REITs網下詢價認購倍數新高。

作為天津市屬法人機構，渤海銀行深入貫徹落實天津市委、市政府“三量”部署，落實盤活存量資產、擴大有效投資工作要求，聚焦重點領域、重點區域、重點企業，多措并舉，扎實有序地推進著存量資產資源盤活工作。

此次發行博時津開產園REIT亦是渤海銀行持續堅定FPA經營發展轉型方向的又一舉措。2024年以來，該行著力打造流量銀行，盤活存量、用好增量、做大流量，以具有比較優勢的鉤子產品作為業務破局點，將服務經濟融資總量作為工作的出發點和落腳點，持續優化業務結構、豐富收入來源、發力渠道拓展、夯實客戶基礎，強化通過債券承銷、交易撮合、資產流轉、理財子公司對接等高效利用資本方式實現拓展客戶、沉淀存款、提升效益的能力。通過整合市場優勢資金為客戶提供集債權融資、股權融資、金融咨詢于一體的多元化撮合融資服務，幫助客戶解決融資需求、拓寬融資渠道、提升在各類資金市場中的融資能力。

未來，渤海銀行將繼續積極履行地方法人銀行的社會責任和擔當，堅持落實天津市“十項行動”，聚焦“三量”，服務“三新”，不斷挖掘存量資產的盤活潛力，加快提升資產盤活效率，為國資國企高質量發展注入新動能，為全面建設社會主義現代化大都市、奮力譜寫中國式現代化天津篇章貢獻渤海之為、金融之力。