為聽取廣大股東的意見，男裝巨頭雅戈爾價值13.6億的醫(yī)院不捐了，而這距離其宣布捐贈僅過去一周不到。

此前，雅戈爾曾公告稱，公司擬退出健康產(chǎn)業(yè)，向?qū)幉ㄊ腥嗣裾栀浧諠?jì)醫(yī)院及相關(guān)資產(chǎn)，預(yù)估價值為13.6億元，僅時隔6天，雅戈爾態(tài)度就出現(xiàn)180°大反轉(zhuǎn)，昨日晚間宣布終止捐贈。

對此，雅戈爾相關(guān)負(fù)責(zé)人對第一財經(jīng)表示“投資者反應(yīng)較大，決定不捐了”，公司相關(guān)公告也稱“公司董事會、管理層聽取了廣大股東的意見”。

這也讓雅戈爾的9萬戶股東們吵翻了天，有人表示，“說不捐就不捐了，上市公司還可以這么肆意妄為？”、“翻臉比翻書還快，隨時出賣股東的利益啊”，不過也有人表示“公司資產(chǎn)不捐了，利好”……

這期間到底發(fā)生了什么？

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終止捐贈價值13.6億元醫(yī)院，原因：聽廣大股東的

具體來看，5月17日晚間，雅戈爾突然發(fā)布公告稱，宣布向?qū)幉ㄊ姓栀泝r值13.6億元的普濟(jì)醫(yī)院及相關(guān)資產(chǎn)，原因則是公司缺乏相關(guān)行業(yè)的運營團(tuán)隊和經(jīng)驗，不利于公司聚焦資金和精力發(fā)展主業(yè)。

另外，就此次對外捐贈將產(chǎn)生的影響，雅戈爾曾稱，預(yù)估減少公司2022年度的凈利潤10.2億元，這也引起了其眾多的中小股東們的強(qiáng)烈反響，有網(wǎng)友就表示：“捐贈散戶同意了嗎？”、“侵害小股東利益”、“我們投資推戈爾不是給你捐贈的”……

截至一季度末，雅戈爾共有約9萬戶股東，為什么股東們這么憤怒呢？根據(jù)雅戈爾上述公告顯示，普濟(jì)醫(yī)院于2018年10月動工，已于近日完成驗收，截至公告日，普濟(jì)醫(yī)院及相關(guān)資產(chǎn)的賬面價值為10.74億元，尚須支付的合同金額為2.86億元，預(yù)估價值為13.6億元（以決算為準(zhǔn)）。

這也就是說，醫(yī)院剛建完，雅戈爾就決定要捐贈出去，這也不難理解為什么其部分投資者表示強(qiáng)烈反對，有投資者稱“為什么不能賣給掉？這是把股民的利益作為私人財產(chǎn)處理”，還有投資者表示“如果非要捐，可以讓大股東買下再捐，而不是損失上市公司的利潤”……

值得一提的是，或是由于眾多投資者對捐贈質(zhì)疑，上交所向雅戈爾發(fā)出了監(jiān)管工作函，就公司對外捐贈事項提出監(jiān)管要求，涉及對象包括上市公司及其董事、監(jiān)事、高級管理人員等。

于是，雅戈爾管理層可謂是順應(yīng)管理層和中小股東的意見，及時終止了這次捐贈計劃，但股民們卻沒有停止對雅戈爾此次操作的議論，有投資者表示贊同“作為小股東給雅戈爾點贊”，也有投資者表示不能理解“出爾反爾，不捐不行，抗議”，甚至有的投資者直言“這樣的變卦，讓人對公司管理層失望透頂，還能指望它嗎”……

02

地產(chǎn)業(yè)務(wù)比主業(yè)還要賺錢

公開資料顯示，雅戈爾集團(tuán)創(chuàng)建于1979年，是全國紡織服裝行業(yè)龍頭企業(yè)，擁有核心品牌YOUNGOR，核心品類襯衫、西服的市場占有率繼續(xù)穩(wěn)居榜首，于1998年11月在上交所掛牌上市。

而值得注意的是，除了男裝業(yè)務(wù)外，雅戈爾也曾因大手筆“搶地”，而被冠以“地王收割機(jī)”的稱號，經(jīng)過多年發(fā)展，時尚板塊、地產(chǎn)業(yè)務(wù)和投資業(yè)務(wù)已經(jīng)成為了雅戈爾的“三駕馬車”。

年報顯示，雅戈爾2021年實現(xiàn)營業(yè)收入136.07億元；歸屬于上市公司股東的凈利潤51.27億元，其中，時尚板塊貢獻(xiàn)超50%的營收，達(dá)68.21億元，但凈利潤僅為9.36億元，遠(yuǎn)不及地產(chǎn)開發(fā)板塊貢獻(xiàn)22.89億元的凈利潤。

具體來看，雅戈爾房產(chǎn)業(yè)務(wù)定位區(qū)域龍頭，主要分布在大本營寧波及蘇州，2021年，雅戈爾19個房地產(chǎn)項目平均預(yù)售比例為93.95%，地產(chǎn)項目營收達(dá)66.65億元，同比上漲31.44%，期末仍有在建項目13個，土地儲備4個，土地面積25.85萬平方米。

值得一提的是，以雅戈爾這樣的銷售業(yè)績，在克而瑞去年銷售榜TOP200中（全口徑銷售）中位于173名左右，比許多專注地產(chǎn)主業(yè)的小房企排名都要靠前。

雅戈爾董事長李如成曾在股東大會直言，“什么主業(yè)不主業(yè)的，賺錢就是我的主業(yè)”，不過，雖說地產(chǎn)業(yè)務(wù)如此賺錢，但雅戈爾似乎鐵了心要回歸主業(yè)，早在2019年的年報中，雅戈爾就曾表示，“公司慎重調(diào)整了發(fā)展戰(zhàn)略，進(jìn)一步明確了品牌服裝主業(yè)的核心地位，確定未來除戰(zhàn)略性投資和繼續(xù)履行投資承諾外，公司將不再開展非主業(yè)領(lǐng)域的財務(wù)性股權(quán)投資，并擇機(jī)處置既有財務(wù)性股權(quán)投資項目”。

如今，雅戈爾在年報中再度強(qiáng)調(diào)，公司的核心主業(yè)為以品牌服裝為主體的時尚產(chǎn)業(yè)。

二級市場方面，自去年以來，雅戈爾的股價呈現(xiàn)震蕩下跌之勢，截至5月24日收盤，雅戈爾暫報6.96元/股，市值僅剩322億元。